Đầu tư bất động sản khách sạn – du lịch đang bùng nổ tại Việt Nam

Ngày 20 Tháng Mười 2008

Theo thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong số 487 dự án FDI được cấp mới trong 6 tháng năm nay, thì có tới 18 dự án là đầu tư vào khách sạn – du lịch. Trong 8 dự án có vốn đầu tư lớn nhất trong 6 tháng năm nay thì bất động sản du lịch chiếm 5 dự án.

Nguồn: Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư

Lĩnh vực bất động sản khách sạn -du lịch chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng vốn đăng ký FDI 8 tháng năm nay

Năm 2007 Việt

Nam

đón nhận 4,2 triệu khách quốc tế, và 20 triệu khách trong nước. Theo Tổng cục du lịch Việt Nam, Việt Nam có thể đón lượng khách quốc tế khoảng 6 triệu khách vào năm 2010, và số ngày ở lại Việt Nam khoảng 4,6 ngày.

Trong 9 tháng đầu năm nay, lượng khách quốc tế ước đạt 3,3 triệu lượt người tăng 5,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong tháng 9 đạt khoảng 315.000 lượt người.

Số khách quốc tế đến Việt Nam 5 năm qua

Năm	2004	2005	2006	2007	9T/2008
Tổng số	2927,9	3477,5	3583,5	4229,3	3329,7
Phân theo mục đích đến
Du lịch	1584,0	2038,5	2068,9	2605,7	2026,4
Công việc	521,7	495,6	575,8	673,8	661,5
Thăm thân nhân	467,4	508,2	560,9	601,0	414
Mục đích khác	354,8	435,2	377,9	348,8	227,6

Nguồn: Tổng cục Thống kê

Đó chính là cơ sở để các chuyên gia tin rằng các dự án đầu tư vào bất động sản du lịch vẫn tăng mạnh vào các tháng cuối năm nay, và sẽ bùng nổ trong 2-3 năm tới.

Hiện Việt Nam vẫn thiếu phòng khách sạn cao cấp, đặc biệt thành phố lớn. Các khách sạn 5 sao như Daewoo luôn có công suất thuê khoảng 85-90%, Melia khoảng 95%...Đó chính là cơ hội để các nhà đầu tư ngoại đang đẩy mạnh việc đầu tư vào lĩnh vực được xem là hái ra tiền này khi thị trường du lịch Việt Nam vẫn còn rất nhiều tiềm năng.

Hiện Hà Nội đang là địa phương có sức hút đối với nhà đầu tư ngoại đầu tư vào khách sạn cao cấp, có khoảng 14 khách sạn cao cấp đang được triển khai, với sự xuất hiện của các tập đoàn khách sạn lớn trên thế giới như Accor, JW Marriot, Intercontinental,…

Ông Nguyễn Thành Trung – Giám đốc Công ty Archi chuyên đầu tư khu nghỉ dưỡng cho biết, hiện khu vực phía Bắc vẫn chưa có một khu resort nào có quy mô tầm cỡ. Những khu resort hạng sang và tầm cỡ mà nhà đầu tư ngoại phát triển chủ yếu nằm ở các tình ven biển phía trong như Phan Thiết, Nhà Trang, Kiên Giang, Đà Nẵng,…Theo ông Trung các nhà đầu tư ngoại đang nhòm ngó vào những nơi có thế mạnh khu phía Bắc như Ba Vì, Đại Lải,…

Đầu tháng 10 vừa qua, dự án khách sạn 5 sao và 35 biệt thự sang trọng Vinpearl Hội An đã được khởi công, trị giá 300 tỷ đồng tổng diện tích hơn 70 ha, mật độ xây dựng thấp chỉ 20%, dự kiến đi vào sử dụng quý 1 năm 2010.

Kiều Thuật